🏌️‍♂️ P&P Golf El Vendrell

1. RESUMEN EJECUTIVO

El P&P Golf El Vendrell es un campo de Pitch & Putt consolidado y referente en Cataluña, con más de 30 años de historia y una trayectoria de crecimiento sostenido.

Situado en una ubicación estratégica en la Costa Dorada, ofrece una combinación única de instalaciones deportivas, servicios complementarios y oportunidades de expansión.

El activo se presenta como una oportunidad de inversión sólida, con negocio operativo, ingresos diversificados y alto potencial de crecimiento.

2. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD

• Ubicación: El Vendrell (Tarragona)
• 50 minutos de Barcelona
• 30 minutos del aeropuerto
• 25 minutos de Tarragona

Excelente conexión con redes viarias y zonas turísticas de gran afluencia.

3. DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO

Superficie

• Total: 12 hectáreas
  • 9,5 ha (campo principal)
  • 1,5 ha (finca segregada)

Calificación urbanística

• Equipamientos deportivos y sociales

Instalaciones

• Campo de Pitch & Putt de 18 hoyos (par 3)
• Campo de prácticas con 25 puestos (iluminación nocturna)
• Zona de putting green y approach
• Casa club con restaurante (100 m²)
• Aparcamiento para 70 vehículos
• 2 almacenes
• Zona cubierta para maquinaria
• Estación depuradora propia (EDAR)

4. RECURSOS E INFRAESTRUCTURA

Recursos hídricos

• 30.000 m³/año (aguas residuales y pluviales)
• 1.800 m³/año (aguas subterráneas)

Sistema de riego

• Riego automatizado por aspersión
• Balsa de 2.000 m³

Maquinaria

• Segadoras profesionales
• Tractores y equipos auxiliares
• Maquinaria fitosanitaria
• Herramientas completas de mantenimiento

5. MODELO DE NEGOCIO

Líneas de ingresos

Campo de golf

• +100 abonados
• 26.450 green-fees anuales
• 6.150 jugadores fin de semana

Campo de prácticas

• 1.720 usuarios
• 25.000 cubos de bolas vendidos

Formación

• 300 clases anuales
• 90 cursos

Tienda

• 1.765 artículos vendidos

Alquileres

• 944 carritos
• 771 bolsas

Restauración

• Restaurante con contrato de arrendamiento

Eventos

• 25 torneos anuales (2.950 jugadores)
• 4 campeonatos oficiales
• Eventos privados y corporativos

6. RENDIMIENTO ECONÓMICO

Evolución 2025

• Crecimiento global: +6,8%

Detalle por áreas:

• Campo: +8,1%
• Prácticas: +4,5%
• Alquileres: +42,5%

Negocio con tendencia positiva y consolidada.

7. POSICIONAMIENTO Y VALOR DIFERENCIAL

• Uno de los campos más antiguos de Cataluña
• Sede de la Copa del Mundo 2024
• Alta fidelización de clientes
• Instalaciones completas y operativas
• Ubicación turística estratégica

8. OPORTUNIDADES DE CRECIMIENTO

• Expansión a deportes complementarios (pádel, fitness, wellness)
• Incremento de eventos corporativos
• Alianzas con hoteles y operadores turísticos
• Desarrollo de marketing digital

9. MOTIVO DE TRASPASO

El traspaso responde exclusivamente a un cambio de etapa profesional de la propiedad.

El negocio se encuentra plenamente operativo, sin problemas de rentabilidad, y con una base sólida para la continuidad y expansión.

Se ofrece período de acompañamiento para garantizar una transición fluida.

10. CONCLUSIÓN

P&P Golf El Vendrell representa una oportunidad única de adquirir un activo deportivo consolidado, con ingresos recurrentes, infraestructura completa y elevado potencial de crecimiento en un sector en expansión.

CONTACTO

(Información confidencial disponible bajo solicitud)