Per què utilitzar Home Staging per vendre la meva casa?
Vendre un habitatge en el menor temps possible és el desig de qualsevol venedor. I el Home Staging per vendre, és una tècnica que ajuda a que el temps de venda es disminueixi notablement.
T’interessarà conèixer La Guia definitiva per vendre la teva casa.
Què és el Home Staging?
És una tècnica que t’ajuda a vendre casa teva en menys temps. Aquesta tendència bé dels Estats Units on va sorgir als anys 70 i bé a dir alguna cosa així com posar en escena un habitatge. Convertint així la propietat en un escenari que enlluerni els compradors de primera mà i puguin imaginar-s’hi vivint-hi en un sol instant.
Per què utilitzar Home Staging per vendre la meva casa?
La primera impressió compta i els primers 90 segons són molt importants per crear una bona impressió. El Home Staging, ajuda els compradors a veure tot el potencial de l’habitatge, per això, és molt important que l’habitatge estigui ben ordenat, net i despersonalitzat.
En aquest cas el neuromàrqueting juga un paper molt rellevant en la preparació d’un habitatge per a la venda, per això cada vegada que es decora un habitatge es pensa molt bé què és el que es vol transmetre a cada estança, d’aquesta manera ajudem que la presa de decisió del comprador sigui més ràpida. L’ús de les olors és fonamental, una aroma a cafè en donarà una de llar i es podran imaginar esmorzant allà cada matí.
Potser t’interessa conèixer 6 consells per vendre la teva casa ràpidament
Quines tècniques s’utilitzen a Home Staging?
Utilitzar el Home Staging per vendre és senzill. Explicarem les tècniques que més es fan servir, però l’ideal és buscar l’equilibri entre totes.
-
Despersonalitzar
Aquest punt és un dels més importants, s’hi busca la neutralitat per intentar arribar a una harmonia que pugui agradar a la majoria dels visitants. Els propietaris de l’habitatge potser no són objectius a l’hora de treure objectes, però és molt important que a l’hora de les visites i la sessió fotogràfica treguin les fotos personals.
-
Netejar
Una neteja a fons sempre va molt bé, recordem que la primera impressió compta i molt. Un habitatge que no estigui endreçat faria mala impressió, els detalls en aquest sentit són molt importants i hem de cuidar-los al mil·límetre perquè el nostre habitatge a l’hora de la visita estigui perfecte.
-
Decorar
La imatge és molt important així que decorar la casa amb petits detalls com plantes, flors, llençols nets, estovalles, espelmes, combinar colors, farà una sensació acollidora. Tenir la casa clara farà que la ment estigui més calmada i es pugui apreciar millor tots els detalls de l’habitatge.
-
Il·luminar
La llum és fonamental a l’hora de mostrar un habitatge. Una llar ben il·luminada donarà una sensació de benestar i tranquil·litat per poder realitzar la visita el més còmode possible.
Si l’habitatge disposa de llum natural, és recomanable fer la visita durant el dia per poder utilitzar aquest avantatge a favor nostre, si no disposa de llum natural utilitzar una bona il·luminació, és molt important perquè el client se senti còmode.
Aquests són només alguns dels avantatges del perquè hauries d’utilitzar el servei de Home Staging, si estàs pensant a vendre el teu habitatge.
Vendre una casa no és un tràmit fàcil, per això si vols vendre casa teva i necessites una assessoria immobiliària a Centelles, estarem encantats d’ajudar-te.
Pots seguir-nos a Facebook i Instagram per veure nous articles i totes les novetats d’Espai Habitat i el Sector Immobiliari.